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Liegenschaftsvermessungen
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Zu den Liegenschaftsvermessungen gehören nach § 5 des Vermessungsgesetzes von Baden-Württemberg Katastervermessungen und Grenzfeststellungen. |
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Katastervermessungen sind Vermessungen zur Bildung von Flurstücken, wie Zerlegungen, Baulandumlegungen oder Straßenschlussvermessungen, zur Festlegung der Flurstückgrenzen und deren Abmarkung, sowie Vermessungen zur Aufnahme von Gebäuden.
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Beispiel:
Zerlegung
eines Flurstücks
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Grenzfeststellungen sind Vermessungen zur Prüfung der Flurstücksgrenzen und deren Abmarkung in der Örtlichkeit auf Übereinstimmung mit ihrem Nachweis im Liegenschaftskataster.
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Grenzstein
aus Granit
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Ingenieurvermessungen
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Der Begriff Ingenieurvermessungen umfasst folgende Leistungen: |
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Topographische Bestandsaufnahmen:
Erfassung von geometrischen Geländeformen durch örtliche Aufnahme nach Lage und Höhe.
Darstellung der Lage in Lageplänen in beliebigen Maßstäben.
Darstellung der Höhen als Punkthöhe, Höhenlinien oder in Geländeschnitten.
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Lageplan zur Planung
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Geländeschnitt
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Lagepläne zum Bauantrag:
Herstellung von Lageplänen bestehend aus einem zeichnerischen Teil mit Darstellung der Planung, Einarbeitung der öffentlich rechtlichen Festsetzungen, Berechnung und Abgabe der Grenzabstände und der Grenzabstandsflächen und Einarbeitung des Katasterbestandes sowie einem schriftlichen Teil mit Eigentümerangaben, Eintragung von Baulasten und Grunddienstbarkeiten und Berechnung der baulichen Nutzung, nach § 4 LBOVVO, zur Vorlage bei der Genehmigungsbehörde.
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Beispiel:
Lageplan zum Baugesuch
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Absteckungen:
Berechnung von Absteckmaßen und lagemäßige Absteckung von Bauvorhaben (z.B. Gebäude, Straßen, Kanaltrassen), oder Einschneiden von Achsen auf Schnurgerüsten und Angabe von Bezugshöhen.
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Bauabsteckung Gewerbeobjekt
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Einschneiden von Achsen auf dem Schnurgerüst
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Bewegungsmessungen:
Erfassung von Bewegungen an Bauwerken (Brücken, Tunnel, Deponieflächen) oder im natürlichen Gelände (Felsen) durch Aufnahme nach Lage und Höhe in festgelegten zeitlichen Abständen, mit unterschiedlichen Genauigkeitsanforderungen.
Auswertung der Messungen und Darstellung der Bewegung in Zahlenreihen oder Diagrammen.
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Überwachung einer Brücke
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Graphische Informationssysteme:
Erfassung von Sachdaten mit graphischem Bezug und Verknüpfung mit einer graphischen Darstellung (z.B. Kanalkataster, Jagd- oder Friedhofskataster)
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Friedhofskataster
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Massenberechnungen:
Berechnung von Massendifferenzen auf Grund von Planungen oder Bestandsaufnahmen mittels digitalem Geländemodell und Prismenmethode, z.B. von Bauschutt und Deponiemüll oder Aufschüttungen oder Abgrabungen beim Straßenbau.
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Bauschuttaufnahme
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Bebauungspläne:
Aufstellung von Bebauungsplänen nach § 8 ff BauGB
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Bebauungsplan
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CAD - Anwendungen: 3D - Visualisierung:
Dreidimensionale Darstellung einer Planung (z.B. Bebauung, Geländeveränderung) oder eines Bestandes (z.B. Gelände mit großen Höhenunterschieden)
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3D - Darstellung
geplantes Gewerbegebiet
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Immobilienwertermittlung
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Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken;
Erstellung von Wertgutachten |
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Immobilienwertermittlung
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